Op een uitstekende ligging, op amper 5 minuten wandelen van het bus- en treinstation en vlak bij het centrum van Gent, bevindt zich deze ruime en instapklare woning.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Een aangename leefomgeving waar ruimte en licht centraal staan.
De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een badkamer met moderne inloopdouche.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Een extra troef zijn de aanwezige airco’s in de leefruimte en in twee van de slaapkamers, die tijdens de warme zomermaanden voor de nodige verkoeling en extra comfort zorgen.
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en de uitstekende bereikbaarheid is deze woning ideaal voor wie graag dicht bij Gent woont, met het openbaar vervoer op wandelafstand.
Troeven:
Instapklaar
4 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Airco aanwezig
Bus- en treinstation op 5 minuten wandelen
Vlotte verbinding met het centrum van Gent
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Een aangename leefomgeving waar ruimte en licht centraal staan.
De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een badkamer met moderne inloopdouche.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Een extra troef zijn de aanwezige airco’s in de leefruimte en in twee van de slaapkamers, die tijdens de warme zomermaanden voor de nodige verkoeling en extra comfort zorgen.
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en de uitstekende bereikbaarheid is deze woning ideaal voor wie graag dicht bij Gent woont, met het openbaar vervoer op wandelafstand.
Troeven:
Instapklaar
4 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Airco aanwezig
Bus- en treinstation op 5 minuten wandelen
Vlotte verbinding met het centrum van Gent
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
EPC: 276 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 347.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 514
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
136 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Kelder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
276 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260906-0003875228-RES-1
|
| Label |
|