Instapklare investeringskans of compacte wooneenheid op toplocatie in Gent
Op zoek naar een investering of een compacte, instapklare wooneenheid op een uitstekende locatie in Gent? Deze praktisch ingerichte studio combineert een centrale ligging met optimaal wooncomfort en is ideaal voor studenten, starters, alleenstaanden of investeerders.
De studio is instapklaar en biedt alles wat nodig is om comfortabel te wonen. Dankzij de toplocatie bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen en andere voorzieningen zich binnen handbereik.
De studio is momenteel verhuurd tot en met 31/08/2027, waardoor dit voor investeerders een interessante opportuniteit is met onmiddellijke huurinkomsten.
Een belangrijke extra troef is de afgesloten fietsenberging in het gebouw. In een fietsstad als Gent is dit een absolute meerwaarde en maakt het de studio bijzonder aantrekkelijk voor studenten of voor wie zich vlot en duurzaam door de stad wil verplaatsen.
Troeven:
Toplocatie in Gent
Instapklaar
Ideaal als investering of compacte eigen woonst
Praktische indeling
Afgesloten fietsenberging
Interessant voor studenten, starters en alleenstaanden
Centrale ligging met alles binnen handbereik
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
info@thinkvastgoed.be of bel 0485/26.44.99
Op zoek naar een investering of een compacte, instapklare wooneenheid op een uitstekende locatie in Gent? Deze praktisch ingerichte studio combineert een centrale ligging met optimaal wooncomfort en is ideaal voor studenten, starters, alleenstaanden of investeerders.
De studio is instapklaar en biedt alles wat nodig is om comfortabel te wonen. Dankzij de toplocatie bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen en andere voorzieningen zich binnen handbereik.
De studio is momenteel verhuurd tot en met 31/08/2027, waardoor dit voor investeerders een interessante opportuniteit is met onmiddellijke huurinkomsten.
Een belangrijke extra troef is de afgesloten fietsenberging in het gebouw. In een fietsstad als Gent is dit een absolute meerwaarde en maakt het de studio bijzonder aantrekkelijk voor studenten of voor wie zich vlot en duurzaam door de stad wil verplaatsen.
Troeven:
Toplocatie in Gent
Instapklaar
Ideaal als investering of compacte eigen woonst
Praktische indeling
Afgesloten fietsenberging
Interessant voor studenten, starters en alleenstaanden
Centrale ligging met alles binnen handbereik
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
info@thinkvastgoed.be of bel 0485/26.44.99
EPC: 210 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 149.000
|
| KI |
€ 349
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
19 m²
|
| Bewoonbare opp. |
19 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Fietsberging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
210 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260824-0003938641-RES-1
|
| Label |
|