Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit project in Heusden zeker een bezoek waard.
Deze verrassend ruime woning biedt meer plaats dan de buitenzijde doet vermoeden en vormt de ideale basis om uw droomwoning te creëren. Gelegen op een perceel van 198 m² met zowel een voor- als achtertuin, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich in woongebied op een aantrekkelijke locatie, vlak bij scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bereikt u de R4, de E17 en de stad Gent in een mum van tijd.
Voor deze woning geldt een renovatieplicht, wat u de kans biedt om ze volledig naar uw eigen wensen en hedendaagse normen in te richten.
Troeven:
Perceel van 198 m² met voor- en achtertuin
Verrassend ruime
Rustige ligging met vlotte verbinding naar Gent
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
R4 en E17 snel bereikbaar
Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
Deze verrassend ruime woning biedt meer plaats dan de buitenzijde doet vermoeden en vormt de ideale basis om uw droomwoning te creëren. Gelegen op een perceel van 198 m² met zowel een voor- als achtertuin, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich in woongebied op een aantrekkelijke locatie, vlak bij scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bereikt u de R4, de E17 en de stad Gent in een mum van tijd.
Voor deze woning geldt een renovatieplicht, wat u de kans biedt om ze volledig naar uw eigen wensen en hedendaagse normen in te richten.
Troeven:
Perceel van 198 m² met voor- en achtertuin
Verrassend ruime
Rustige ligging met vlotte verbinding naar Gent
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
R4 en E17 snel bereikbaar
Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
EPC: 977 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI |
€ 220
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
198 m²
|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
| Breedte grond |
5,1 m
|
| Diepte grond |
91 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
977 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260329-000385278-RES-1
|
| Label |
|