Ruimte, comfort én talloze mogelijkheden komen samen in deze uitzonderlijk ruime en instapklare woning met maar liefst 493 m² woon- en opslagruimte. Een ideale eigendom voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die houden van veel plaats en functionaliteit.
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, waar sfeer en comfort centraal staan. Aansluitend bevindt zich een ruime eetplaats, perfect voor gezellige diners en familiemomenten. De volledig ingerichte leefkeuken geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een recent vernieuwde badkamer, een praktische dressing en een aparte wasruimte. Het tweede, bijzonder ruime terras sluit mooi aan op de woonkamer en kijkt uit op de aangelegde, momenteel verharde tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stijlvol ingerichte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer die u nog volledig naar eigen smaak kan opfrissen.
Ook op vlak van parkeren scoort deze eigendom uitstekend, met een ruime oprit en overdekte parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de indrukwekkende kelderverdieping van maar liefst 210 m², momenteel ingericht als magazijn/opslagruimte. Hierdoor is deze eigendom perfect voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan extra stockage.
Gelegen op een perceel van 704 m², dat bovendien ook bereikbaar is langs de achterzijde, biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Extra troeven
Totale bruikbare oppervlakte van 493 m²
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Magazijn/opslagruimte van 210 m²
Ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten
Ruime oprit en overdekte parkeergelegenheid
Achterliggende toegang tot het perceel
Interesse om deze mooie woning te bezoeken?
Info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, waar sfeer en comfort centraal staan. Aansluitend bevindt zich een ruime eetplaats, perfect voor gezellige diners en familiemomenten. De volledig ingerichte leefkeuken geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een recent vernieuwde badkamer, een praktische dressing en een aparte wasruimte. Het tweede, bijzonder ruime terras sluit mooi aan op de woonkamer en kijkt uit op de aangelegde, momenteel verharde tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stijlvol ingerichte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer die u nog volledig naar eigen smaak kan opfrissen.
Ook op vlak van parkeren scoort deze eigendom uitstekend, met een ruime oprit en overdekte parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de indrukwekkende kelderverdieping van maar liefst 210 m², momenteel ingericht als magazijn/opslagruimte. Hierdoor is deze eigendom perfect voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan extra stockage.
Gelegen op een perceel van 704 m², dat bovendien ook bereikbaar is langs de achterzijde, biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Extra troeven
Totale bruikbare oppervlakte van 493 m²
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Magazijn/opslagruimte van 210 m²
Ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten
Ruime oprit en overdekte parkeergelegenheid
Achterliggende toegang tot het perceel
Interesse om deze mooie woning te bezoeken?
Info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
EPC: 396 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1933
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI |
€ 1.157
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
704 m²
|
| Bewoonbare opp. |
493 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| 2x Berging |
|
| 2x Toilet |
|
| Dressing |
|
| Wasplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Terras |
|
| Tuin |
|
| 2x Garage |
802 m²
buiten
|
| Opslagruimte |
210 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260409-0003842702-RES-1
|
| Label |
|