Deze verzorgde woning combineert ruimte, comfort en multifunctionaliteit.
Uniek is de aparte inkom naar een kantoorruimte van ca. 25 m², ideaal voor een vrij beroep, praktijk, speelkamer of hobbyruimte, zonder dat bezoekers door de woning moeten.
Via de inkomhal betreedt u het gezellige woongedeelte met een aangename eetkamer en ruime leefruimte met open haard, perfect voor warme en sfeervolle momenten. De open keuken sluit aan op een tweede zithoek met mooi zicht op de private, rustige tuin.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer met ligbad en douche, een bijkeuken met kelder, én een ruime garage met automatische poort. Dankzij een tweede ruime kelder is er bovendien meer dan voldoende opslagruimte.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een vierde kleinere kamer. Deze kleinere kamer biedt de mogelijkheid om hier een extra badkamer te ceeëren.
De zolder biedt extra potentieel en kan omgevormd worden tot één of meerdere bijkomende kamers.
Extra troeven:
Instapklaar
Geen renovatieplicht
Centrale verwarming op gas
Veel bergruimte
Private tuin
Een ideale gezinswoning voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met extra mogelijkheden voor werk of hobby aan huis.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
Uniek is de aparte inkom naar een kantoorruimte van ca. 25 m², ideaal voor een vrij beroep, praktijk, speelkamer of hobbyruimte, zonder dat bezoekers door de woning moeten.
Via de inkomhal betreedt u het gezellige woongedeelte met een aangename eetkamer en ruime leefruimte met open haard, perfect voor warme en sfeervolle momenten. De open keuken sluit aan op een tweede zithoek met mooi zicht op de private, rustige tuin.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer met ligbad en douche, een bijkeuken met kelder, én een ruime garage met automatische poort. Dankzij een tweede ruime kelder is er bovendien meer dan voldoende opslagruimte.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een vierde kleinere kamer. Deze kleinere kamer biedt de mogelijkheid om hier een extra badkamer te ceeëren.
De zolder biedt extra potentieel en kan omgevormd worden tot één of meerdere bijkomende kamers.
Extra troeven:
Instapklaar
Geen renovatieplicht
Centrale verwarming op gas
Veel bergruimte
Private tuin
Een ideale gezinswoning voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met extra mogelijkheden voor werk of hobby aan huis.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
EPC: 398 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1951
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 984
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
553 m²
|
| Bewoonbare opp. |
222 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Inkomhal |
|
| Bureau |
|
| 2x Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
mogelijkheid tot 2de
|
| polyvalente ruimte |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
mogelijkheid om kamers te creeëren
|
| 2x Kelder |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Open haard |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
398 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260423-0002883947-RESD-1
|
| Label |
|