Dit energiezuinige, multifunctionele gebouw met maar liefst 469 m² bewoonbare oppervlakte biedt een waaier aan gebruiksmogelijkheden: van horecazaak of feestzaal tot atelier voor een kunstenaar, kantoor voor een zelfstandig beroep of zelfs een wellnessconcept. Dankzij de flexibele indeling kan u dit pand volledig aanpassen aan uw eigen project.
Het gelijkvloerse handelspand beschikt over een inkomhal, een aparte toiletruimte, een afzonderlijke berging en toegang tot een zeer grote handelsruimte. Momenteel is deze onderverdeeld in vier afzonderlijke kamers en een ruime zaal, maar de oorspronkelijke open ruimte kan eenvoudig opnieuw in één geheel worden hersteld.
Via een groot schuifraam heeft u zicht op een zeer ruime hangar. Het verouderde dak werd verwijderd terwijl het gebinte behouden bleef, waardoor deze ruimte opnieuw eenvoudig in gebruik kan worden genomen na het plaatsen van sandwichpanelen of een andere dakbedekking. Achter de hangar bevindt zich bovendien een aangename, ruime tuin die extra mogelijkheden biedt.
Via een aparte ingang bereikt u langs de trap de duplex op de eerste verdieping. Dit vernieuwde appartement beschikt over een ingerichte keuken, een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, twee slaapkamers en een grote praktische berging.
Kortom, een uniek pand met enorm potentieel voor wie ruimte, flexibiliteit en tal van invullingsmogelijkheden zoekt.
Interesse om dit appartement te ontdekken?
Plan vandaag nog uw bezoek. info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
Het gelijkvloerse handelspand beschikt over een inkomhal, een aparte toiletruimte, een afzonderlijke berging en toegang tot een zeer grote handelsruimte. Momenteel is deze onderverdeeld in vier afzonderlijke kamers en een ruime zaal, maar de oorspronkelijke open ruimte kan eenvoudig opnieuw in één geheel worden hersteld.
Via een groot schuifraam heeft u zicht op een zeer ruime hangar. Het verouderde dak werd verwijderd terwijl het gebinte behouden bleef, waardoor deze ruimte opnieuw eenvoudig in gebruik kan worden genomen na het plaatsen van sandwichpanelen of een andere dakbedekking. Achter de hangar bevindt zich bovendien een aangename, ruime tuin die extra mogelijkheden biedt.
Via een aparte ingang bereikt u langs de trap de duplex op de eerste verdieping. Dit vernieuwde appartement beschikt over een ingerichte keuken, een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, twee slaapkamers en een grote praktische berging.
Kortom, een uniek pand met enorm potentieel voor wie ruimte, flexibiliteit en tal van invullingsmogelijkheden zoekt.
Interesse om dit appartement te ontdekken?
Plan vandaag nog uw bezoek. info@thinkvastgoed.be of 0485/26.44.99
EPC: 160 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
900 m²
|
| Bewoonbare opp. |
469 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250416--000357812-9
|
| Label |
|