Deze verzorgde en instapklare rijwoning bevindt zich vlak bij belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer, waardoor je geniet van een uiterst centrale en vlotte bereikbaarheid.
Via de inkomhal kom je binnen in de open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte en de eetkamer. Op het gelijkvloers beschik je bovendien over een eerste toilet, een badkamer en toegang tot de aangename tuin. Achteraan in de tuin bevindt zich een polyvalent gebouw, ideaal als praktijkruimte, bureau, hobbyruimte, ...
Op de eerste verdieping vinden we één ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers.
Extra troeven:
Zonnepanelen voor een lagere energiefactuur
Conform gekeurde elektriciteit
Instapklaar en goed onderhouden
Graag een bezoek plannen op deze woning? Neem contact op met Katinka
📞 Katinka: 0485/26.44.99
📧 info@thinkvastgoed.be
Via de inkomhal kom je binnen in de open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte en de eetkamer. Op het gelijkvloers beschik je bovendien over een eerste toilet, een badkamer en toegang tot de aangename tuin. Achteraan in de tuin bevindt zich een polyvalent gebouw, ideaal als praktijkruimte, bureau, hobbyruimte, ...
Op de eerste verdieping vinden we één ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers.
Extra troeven:
Zonnepanelen voor een lagere energiefactuur
Conform gekeurde elektriciteit
Instapklaar en goed onderhouden
Graag een bezoek plannen op deze woning? Neem contact op met Katinka
📞 Katinka: 0485/26.44.99
📧 info@thinkvastgoed.be
EPC: 206 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
31/08/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 360.000
|
| KI |
€ 361
|
Comfort
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
117 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144,5 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| 2x Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| polyvalente ruimte |
|
| Tuin |
|
| Kelder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250428-0003587331-RES-1
|
| Label |
|