Deze prachtige woning bevindt zich op een uiterst rustige locatie en biedt een ideaal wooncomfort voor wie houdt van ruimte, licht en privacy.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u terecht in de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de volledig omheinde, mooi aangelegde groene tuin.
Op het gelijkvloers vindt u een eerste kamer (momenteel ingericht als dressing) en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een extra toilet. Er is bovendien de mogelijkheid om een vierde en zelfs vijfde kamer te creëren, ideaal voor een groeiend gezin of wie extra hobby- of werkruimte nodig heeft.
Als bijkomende troef beschikt de woning over een inpandige garage én een kleine berging.
Verder is de woning uitgerust met zonnepanelen en warmtepompen, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel klimaat, zowel verkoeling tijdens warme zomerdagen als verwarming in het tussenseizoen of winter.
Bezoek deze woning op woensdag 19 november 2025 tijdens onze bezoekdag. Past dit moment niet? Neem gerust contact met ons op om andere mogelijkheden te bespreken.
Info@thinkvastgoed.be
0485/26.44.99
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u terecht in de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de volledig omheinde, mooi aangelegde groene tuin.
Op het gelijkvloers vindt u een eerste kamer (momenteel ingericht als dressing) en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een extra toilet. Er is bovendien de mogelijkheid om een vierde en zelfs vijfde kamer te creëren, ideaal voor een groeiend gezin of wie extra hobby- of werkruimte nodig heeft.
Als bijkomende troef beschikt de woning over een inpandige garage én een kleine berging.
Verder is de woning uitgerust met zonnepanelen en warmtepompen, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel klimaat, zowel verkoeling tijdens warme zomerdagen als verwarming in het tussenseizoen of winter.
Bezoek deze woning op woensdag 19 november 2025 tijdens onze bezoekdag. Past dit moment niet? Neem gerust contact met ons op om andere mogelijkheden te bespreken.
Info@thinkvastgoed.be
0485/26.44.99
EPC: 193 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 465.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 936
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
806 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
mogelijkheid tot een 4de
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251017-0003712130-RES-1
|
| Label |
|