In een rustige doodlopende straat, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze te renoveren bungalow met bijzonder veel potentieel.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, bijkeuken, berging en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche, bad, lavabo en toilet, én een apart gastentoilet in de inkomhal.
Op de grote zolderverdieping is er voldoende ruimte om twee à drie extra slaapkamers en een bijkomende badkamer te voorzien, ideaal voor wie extra woonruimte wil creëren of een gezinswoning op maat zoekt.
De woning wordt momenteel verwarmd met elektrische accumulatieverwarming en een pelletkachel, maar door het plaatsen van een warmtepomp of hoogrendements-condensatieketel kan ze eenvoudig aangepast worden naar de hedendaagse energie- en comfortnormen.
De bungalow ligt op een aangenaam perceel in een rustige omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter die je volledig naar eigen smaak kan renoveren.
Bel Katinka 0485/26.44.99
of Info@thinkvastgoed.be
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, bijkeuken, berging en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche, bad, lavabo en toilet, én een apart gastentoilet in de inkomhal.
Op de grote zolderverdieping is er voldoende ruimte om twee à drie extra slaapkamers en een bijkomende badkamer te voorzien, ideaal voor wie extra woonruimte wil creëren of een gezinswoning op maat zoekt.
De woning wordt momenteel verwarmd met elektrische accumulatieverwarming en een pelletkachel, maar door het plaatsen van een warmtepomp of hoogrendements-condensatieketel kan ze eenvoudig aangepast worden naar de hedendaagse energie- en comfortnormen.
De bungalow ligt op een aangenaam perceel in een rustige omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter die je volledig naar eigen smaak kan renoveren.
Bel Katinka 0485/26.44.99
of Info@thinkvastgoed.be
EPC: 989 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.390
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
787 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Berging |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
989 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251017-0003712207-RES-1
|
| Label |
|