Op een goede en centrale ligging in Gentbrugge vinden we deze rijwoning die volledig gerenoveerd moet worden, maar heel wat potentieel biedt voor wie er zijn eigen thuis van wil maken.
Bij het binnenkomen tref je een voorkamer, een woonkamer en een eetkamer, die door een kast wordt afgescheiden van de keuken. Achteraan sluit de keuken aan op een bijruimte met toilet. Verder beschikt de woning over een ruime koer met buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar nog een extra kamer en zolderruimte aanwezig zijn.
De volledige woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt daardoor de perfecte kans om alles naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de gunstige ligging in Gentbrugge, met vlotte verbindingen en nabijheid van voorzieningen, is dit een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden.
Graag een bezoekje brengen aan deze woning?
bel Katinka 0485/26.44.99
info@thinkvastgoed.be
Bij het binnenkomen tref je een voorkamer, een woonkamer en een eetkamer, die door een kast wordt afgescheiden van de keuken. Achteraan sluit de keuken aan op een bijruimte met toilet. Verder beschikt de woning over een ruime koer met buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar nog een extra kamer en zolderruimte aanwezig zijn.
De volledige woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt daardoor de perfecte kans om alles naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de gunstige ligging in Gentbrugge, met vlotte verbindingen en nabijheid van voorzieningen, is dit een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden.
Graag een bezoekje brengen aan deze woning?
bel Katinka 0485/26.44.99
info@thinkvastgoed.be
EPC: 843 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 230.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 384
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
114 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
843 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250919-0003689860-RES-1
|
| Label |
|