Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een absolute toplocatie in het charmante Heusden. Deze halfopen bebouwing combineert modern wooncomfort met een tijdloze architectuur en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
De woning biedt een doordachte indeling met oog voor licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, aansluitend op de tuin — ideaal voor wie houdt van gezellig samenzijn en veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en tweede badkamer te creëren, volledig naar eigen wens.
Extra troef: het zwembad en de poolhouse zijn reeds vergund en kunnen in samenspraak met de koper worden geplaatst, zodat alles perfect aansluit bij jouw woonwensen.
Dankzij de energiezuinige bouwmethodes (BEN-woning) geniet je van een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort.
Deze woning biedt de perfecte mix van rustig wonen nabij Gent, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingsmogelijkheden.
✨ Troeven op een rijtje:
Nieuwbouwproject met moderne architectuur
Energiezuinig (BEN-norm)
Tuin met vergund zwembad & poolhouse
3 slaapkamers + mogelijkheid voor 4de slaapkamer en extra badkamer
Gelegen op toplocatie in Heusden, nabij Gent
Laat je inspireren door de mogelijkheden van deze woning en bouw hier jouw droomhuis met zwembad op maat!
info@thinkvastgoed.be
Katinka: 0485/26.44.99
De woning biedt een doordachte indeling met oog voor licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, aansluitend op de tuin — ideaal voor wie houdt van gezellig samenzijn en veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en tweede badkamer te creëren, volledig naar eigen wens.
Extra troef: het zwembad en de poolhouse zijn reeds vergund en kunnen in samenspraak met de koper worden geplaatst, zodat alles perfect aansluit bij jouw woonwensen.
Dankzij de energiezuinige bouwmethodes (BEN-woning) geniet je van een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort.
Deze woning biedt de perfecte mix van rustig wonen nabij Gent, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingsmogelijkheden.
✨ Troeven op een rijtje:
Nieuwbouwproject met moderne architectuur
Energiezuinig (BEN-norm)
Tuin met vergund zwembad & poolhouse
3 slaapkamers + mogelijkheid voor 4de slaapkamer en extra badkamer
Gelegen op toplocatie in Heusden, nabij Gent
Laat je inspireren door de mogelijkheden van deze woning en bouw hier jouw droomhuis met zwembad op maat!
info@thinkvastgoed.be
Katinka: 0485/26.44.99
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 720.000
|
| Grondwaarde |
€ 260.000
|
| Constructiewaarde |
€ 460.000
|
| BTW |
€ 96.600
|
| Registratiekosten |
€ 5.200
|
| Totale prijs |
€ 821.800
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
508 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
6,35 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|