Deze charmante rijwoning combineert ruimte, licht en potentieel in een rustige en centrale ligging. Ideaal voor gezinnen, starters of handige doe-het-zelvers die een woning naar eigen smaak willen opfrissen.
Indeling:Je komt binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin – De ingerichte keuken paalt aan de leefruimte.
De woning beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in het dagelijks gebruik.
Achteraan vind je een multifunctionele buitenruimte die perfect dienst kan doen als atelier, bureau, hobbyruimte of extra opslag.
Troeven:
Veel natuurlijk licht in elke ruimte
Leefruimte met uitzicht op de tuin
2 badkamers
Extra buitenruimte met tal van mogelijkheden
Goede ligging
Lichte opfrissingswerken geven je de kans om er jouw eigen thuis van te maken
Ben je op zoek naar een woning met potentieel en karakter? Plan dan snel je bezoek!
Deze woning bezoeken?
Katinka: 0485/26.44.99
info@thinkvastgoed.be
Indeling:Je komt binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin – De ingerichte keuken paalt aan de leefruimte.
De woning beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in het dagelijks gebruik.
Achteraan vind je een multifunctionele buitenruimte die perfect dienst kan doen als atelier, bureau, hobbyruimte of extra opslag.
Troeven:
Veel natuurlijk licht in elke ruimte
Leefruimte met uitzicht op de tuin
2 badkamers
Extra buitenruimte met tal van mogelijkheden
Goede ligging
Lichte opfrissingswerken geven je de kans om er jouw eigen thuis van te maken
Ben je op zoek naar een woning met potentieel en karakter? Plan dan snel je bezoek!
Deze woning bezoeken?
Katinka: 0485/26.44.99
info@thinkvastgoed.be
EPC: 206 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
31/08/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 360.000
|
| KI |
€ 361
|
Comfort
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
117 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144,5 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Keuken |
|
| 2x Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| polyvalente ruimte |
|
| Tuin |
|
| 2x Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250428-0003587331-RES-1
|
| Label |
|