Deze ruime woning biedt een ideale mix van comfort en mogelijkheden. Grote renovatiewerken zoals de keuken en badkamer zijn reeds uitgevoerd, waardoor u meteen kunt genieten van moderne voorzieningen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nog af te werken inkomhal. De lichtrijke living sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur. Aansluitend bevindt zich een keukenberging die nog afgewerkt moet worden. Van hier kan u in de kelder, het toilet en naar een polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of praktijkruimte voor een vrij beroep.
De bovenverdieping telt een grote hal, twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een praktische berging. Verder beschikt de woning over elektrische rolluiken, cv op stookolie, gas ligt klaar in de woning en kan dus eenvoudig omgezet worden indien gewenst.
Buiten geniet u van een aangename tuin. Daarnaast is er een handige tuinberging voor extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een woning waar de grote renovaties al gedaan zijn, maar waar u nog zelf de puntjes op de i kunt zetten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Startprijs vanaf 345 000 euro
Plan snel je bezoek in.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nog af te werken inkomhal. De lichtrijke living sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur. Aansluitend bevindt zich een keukenberging die nog afgewerkt moet worden. Van hier kan u in de kelder, het toilet en naar een polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of praktijkruimte voor een vrij beroep.
De bovenverdieping telt een grote hal, twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een praktische berging. Verder beschikt de woning over elektrische rolluiken, cv op stookolie, gas ligt klaar in de woning en kan dus eenvoudig omgezet worden indien gewenst.
Buiten geniet u van een aangename tuin. Daarnaast is er een handige tuinberging voor extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een woning waar de grote renovaties al gedaan zijn, maar waar u nog zelf de puntjes op de i kunt zetten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Startprijs vanaf 345 000 euro
Plan snel je bezoek in.
EPC: 370 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1940
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 345.000
|
| KI |
€ 552
|
Comfort
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
keuring conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
420 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte grond |
46 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
nu 2 maar mogelijkheid voor een derde
|
| 2x Berging |
|
| Badkamer |
|
| polyvalente ruimte |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
370 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202404110003060311-RES-2
|
| Label |
|