Deze prachtige en energiezuinige villa biedt ultiem wooncomfort en luxe, met een perfect evenwicht tussen ontspanning en functionaliteit. Mede dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet je van een uiterst laag EPC, waardoor deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht is.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met aanpalende open keuken, creëert een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte ingericht als biljartzaal, maar perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte.
Extra troeven zijn de bijkeuken, technische berging en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping kom je volledig tot rust in de luxe wellnessbadkamer, uitgerust met infraroodcabine, wellnessbad, douche en lavabo. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een aparte doucheruimte met dubbele lavabo. Het grote terras op deze verdieping biedt een prachtig uitzicht over de tuin.
De tweede verdieping is ingericht als een fitnessruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een zolderkamer die extra opslagruimte biedt.
Buiten wacht een schitterend zwembad dat overdekt kan worden, zodat je het hele jaar door kan genieten van een verfrissende duik. Liever gewoon even afspoelen aan de buitendouche, dat kan. De bijhorende poolhouse en fraai aangelegde tuin zorgen voor een oase van rust. In het tweede deel van de tuin bevindt zich een overkapping die naar wens als opslagruimte of stal kan dienen.
Daarnaast beschikt de woning over een achteruitgang en een ruime tweede garage, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt.
Een unieke kans om luxueus en energiezuinig (EPC A) te wonen met tal van mogelijkheden!
Benieuwd naar deze unieke villa?
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft!
Bezoekdag zaterdag 5/4/2025 , niet mogelijk dan? bel me gerust even op.
Richtprijs 975 000 euro.
📞 Bel Katinka op 0485/ 26. 44. 99
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met aanpalende open keuken, creëert een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte ingericht als biljartzaal, maar perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte.
Extra troeven zijn de bijkeuken, technische berging en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping kom je volledig tot rust in de luxe wellnessbadkamer, uitgerust met infraroodcabine, wellnessbad, douche en lavabo. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een aparte doucheruimte met dubbele lavabo. Het grote terras op deze verdieping biedt een prachtig uitzicht over de tuin.
De tweede verdieping is ingericht als een fitnessruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een zolderkamer die extra opslagruimte biedt.
Buiten wacht een schitterend zwembad dat overdekt kan worden, zodat je het hele jaar door kan genieten van een verfrissende duik. Liever gewoon even afspoelen aan de buitendouche, dat kan. De bijhorende poolhouse en fraai aangelegde tuin zorgen voor een oase van rust. In het tweede deel van de tuin bevindt zich een overkapping die naar wens als opslagruimte of stal kan dienen.
Daarnaast beschikt de woning over een achteruitgang en een ruime tweede garage, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt.
Een unieke kans om luxueus en energiezuinig (EPC A) te wonen met tal van mogelijkheden!
Benieuwd naar deze unieke villa?
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft!
Bezoekdag zaterdag 5/4/2025 , niet mogelijk dan? bel me gerust even op.
Richtprijs 975 000 euro.
📞 Bel Katinka op 0485/ 26. 44. 99
EPC: 40 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Katinka Roosemont
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 975.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.700
|
Comfort
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.685 m²
|
| Bewoonbare opp. |
330 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| polyvalente ruimte |
|
| Zolder |
|
| 2x Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
40 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
42025-G-2012_343
|
| Label |
|